Stara Olejarnia przy ul. Dębogórskiej w Szczecinie – XIX-wieczny budynek pofabryczny na Golęcinie, przez lata popadający w ruinę – zyska nowe życie jako jeden z największych hoteli w mieście, z rozbudowaną częścią konferencyjno-eventową i kulturalną.
Budynek powstał w latach 80. XIX wieku i początkowo mieścił młyn parowy. Na przełomie XIX i XX wieku został przekształcony w olejarnię „Stettiner Ölwerke A.G.", w której tłoczono olej sojowy. Częściowo zniszczony podczas II wojny światowej, po jej zakończeniu wznowił produkcję – tym razem oleju rzepakowego, a w kolejnych dekadach mieściły się w nim także fabryka szczotek i odlewnia metalu. Od połowy lat 90. obiekt stał opuszczony, popadając w coraz głębszą ruinę, mimo częściowej próby remontu podjętej w 2005 roku. Budynek został wpisany do rejestru zabytków.
Jesienią 2023 roku nieruchomość nabyła Grupa Arche, a na początku 2025 roku miejski konserwator zabytków wydał pozwolenie na remont, przebudowę i adaptację obiektu. Prace budowlane ruszyły w październiku 2025 roku. Projekt zakłada połączenie zrewitalizowanego budynku dawnej olejarni z nową bryłą hotelową za pomocą żółtego łącznika, nawiązującego kolorystyką do suwnic i żurawi portowych pobliskiej Stoczni Wulkan – motywu przewodniego całej inwestycji. Powstanie tu 185 pokoi, ponad 1000 m² powierzchni konferencyjno-eventowej, a w dawnej kotłowni – przestrzeń kulturalna z programem koncertów i spektakli. Kompleks uzupełnią restauracje, strefa SPA z basenem i sauną na najwyższej kondygnacji oraz piekarnia. Inwestycja przywróci też pierwotną funkcję miejsca – na terenie kompleksu tłoczone i sprzedawane będą naturalne oleje.
185 pokoi
Ponad 1000 m² powierzchni konferencyjno-eventowej
SPA, basen i sauna
Restauracje i piekarnia
Ponad 8500 m² powierzchni kompleksu
Olejarnia położona jest na Golęcinie, w północnej części Szczecina, nad Odrą – w sąsiedztwie terenów dawnej stoczni i portowych nabrzeży, które przez dekady kształtowały przemysłowy charakter tej części miasta. To dzielnica o wyjątkowym, industrialnym klimacie, dobrze skomunikowana z centrum Szczecina liniami tramwajowymi i autobusowymi. Stąd blisko do najważniejszych atrakcji miasta – Zamku Książąt Pomorskich, reprezentacyjnych Wałów Chrobrego nad Odrą czy Filharmonii im. Mieczysława Karłowicza, uznawanej za jeden z najciekawszych architektonicznie obiektów kulturalnych w Polsce. W pobliżu rozciągają się też Wzgórza Warszewskie oraz Puszcza Bukowa z widokową Wieżą Bismarcka, chętnie odwiedzane przez miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku.
Rewitalizujemy zabytki w Polsce. Przywracamy do życia stare fabryki, zamki i pałace. Ratujemy je od podpaleń, wyburzeń czy naturalnej degradacji. Wierzymy, że tym działaniem tworzymy modę na poznawanie cudownych miejsc w Polsce i poznawanie jej historii.
Dzięki tej misji powstała Kolekcja Hoteli Arche, którą stale powiększamy. Każdy przedmiot, który znajdujemy w zabytkach, otrzymuje drugie życie. Eksponaty te zdobią ściany i korytarze hoteli, są wykorzystywane w aranżacji wnętrz barów restauracyjnych i recepcji. Dawanie drugiego życia przedmiotom, które znajdujemy na budowie jest dla nas priorytetem.
Bardzo ważną częścią misji Arche jest aktywizacja osób wykluczonych ze społeczeństwa. W utworzonej w 2014 r. Fundacji Leny Grochowskiej zatrudnienie znalazło już blisko 100 osób z niepełnosprawnością intelektualną. W czterech oddziałach fundacji otwartych przy hotelach Arche tworzą oni niepowtarzalną ceramikę, dekoracje wnętrz, obrazy, tekstylia oraz rzemieślnicze wypieki. Stowarzyszenie Wspólnota Arche prowadzi projekty z udziałem osadzonych w zakładach karnych czy osób bezdomnych. Włączamy ich w inicjatywy artystyczne, współpracują z nami przy rewitalizacji mebli.
Przykład: W 2025 roku średnie roczne wynagrodzenie inwestora w Arche Cukrownia
Żnin wyniosło 16,34%.
Liczone od średniej ceny netto sprzedaży wykończonego i wyposażonego lokalu w Systemie Arche.
Wynagrodzenie jest proporcjonalne do liczby posiadanych m².
Powierzchnia apartamentu:0m2
Cena netto:0
Roczny zysk właściciela apartamentu:0
System Arche® jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż inwestycji.
Nasz inwestor staje się częścią projektu odpowiedzialnego społecznie. Rozumieją naszą misję ratowania zabytków i aktywizacji społeczności lokalnych i wykluczonych. Wspierają Fundację Leny Grochowskiej, a co za tym idzie mają wpływ na usamodzielnianie się coraz większej liczby osób z niepełnosprawnością intelektualną. Są wrażliwi na drugiego człowieka, a przy okazji mogą odpowiedzialnie lokować nadwyżki finansowe.
System Arche® to autorski system biznesowy, zastrzeżony w urzędzie patentowym w marcu 2022r. Umożliwia naszemu inwestorowi zakup nieruchomości - pokoju hotelowego w jednym z hoteli Arche i czerpanie zysków co miesiąc z działalności całego obiektu.
Miesięczne wynagrodzenie jest proporcjonalne do ilości posiadanych metrów kwadratowych. Wypłacane jest niezależnie od tego, czy dany pokój jest wynajmowany w danym momencie czy nie. Górnej granicy zysku nie ma, jeśli hotel zarabia powyżej 5% rocznie to Arche wypłaca tą nadwyżkę inwestorowi.
Zarządzanie obiektem po stronie Arche
Minimalne roczne wynagrodzenie 5% od ceny netto wyposażonego lokalu
Zaufało nam ponad 2000 inwestorów
Klub Inwestora – zniżki do 50% w całej kolekcji
Zysk liczony z pracy całego obiektu hotelowego
Ponad 3500 pokoi sprzedanych w Systemie Arche®
Z inwestowaniem w lokale hotelowe wiąże się występowanie ryzyka. Do najważniejszych z nich można zaliczyć: ryzyko nieosiągania satysfakcjonujących zysków z uwagi na niedostateczne zainteresowanie klientów głównymi usługami świadczonymi przez obiekt hotelowy (noclegi, wyżywienie, konferencje). Czy też, w przypadku zamiaru sprzedaży lokalu, ryzyko związane z możliwą do uzyskania ceną za lokal i czasem przeznaczonym na poszukiwanie zainteresowanych nabywców. Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Bądź na bieżąco z najnowszymi promocjami
i wydarzeniami z życia
Arche i
naszych obiektów!
